Produktwissen Cloudbrixx REAL

Allgemein & Querschnitt

• Cloudbrixx-real-Überblick.md — Software, Stack, Module, Login-Hinweis
• Datenhierarchie.md — Mandat → Portfolio → Liegenschaft → Gebäude → Einheit
• Ui-muster.md — Pflichtfelder, Action-Button, Navigation, Wizard-Muster
• Listenansichten.md — Kopfzeile der Listen: Filter-Button (ein-/ausklappen, zentral zurücksetzen), Listenoptionen, Datenexport, Reporting, Karten-/Tabellenansicht
• Angular-formular-automatisierung.md — JS-Snippets für Formularautomatisierung

Modul: Liegenschaften

• Liegenschaften/Mandat-grunddaten.md — Mandatsfelder, Produktbezeichnung/Vollmachtstext, Vertretungsmandat vs. Direktmandat
• Liegenschaften/Mandat-detailansicht.md — Tabs: Dokumente, Compliance-Regeln (Freigabe-Workflows, Prioritätslogik, begleitende Dokumente), Notizen
• Liegenschaften/Portfolios.md — Liste, Detail-Tabs (Grunddaten, Liegenschaften, Gebühren), Handling Fee mit Vormerkung Budgets/Aufträge
• Liegenschaften/Listen-filter.md — Filter der Listen Liegenschaften/Gebäude/Mandate, Datenqualitäts-Filter der Gebäudeliste
• Liegenschaften/Liegenschaft-anlegen.md — 4-stufiger Assistent, Pflichtfelder, automatisch erstellte Objekte
• Liegenschaften/Liegenschaft-detailansicht.md — Alle Tabs: Grunddaten, Kontakte, Flächen, Gebäude, Notizen
• Liegenschaften/Gebäude-anlegen.md — 3-stufiger Assistent, Hierarchieverknüpfung, Gebäudefläche auto-erstellt
• Liegenschaften/Gebäude-detailansicht.md — Alle Tabs: Grunddaten, Kontakte, Flächen, Notizen
• Liegenschaften/Modullisten-Liegenschaften.md — Modullisten (Status, Nutzungsarten, Flächennutzungen/-arten, Projektkategorien) + Moduleinstellungen Liegenschaften (REIMS): alle 4 Tabs, BauNVO-Liste, Gebäude-Grundeinstellungen
• Liegenschaften/Flächen-stockwerke.md — Stockwerke im Tab „Flächen", ≡-Menü, Etagen-Kürzel
• Liegenschaften/Projekte.md — Projekttypen (Freies/Stamm-/Liegenschaftsprojekt), Zugriffssteuerung, Beteiligte, Rollen, API

Modul: Firmen & Kontakte

• Firmen-Kontakte/Firmen-liste.md — Listenansicht, Filter-Sektionen, Konzernstruktur, Archivierung, Projektbeteiligtenliste, Firmen zusammenführen
• Firmen-Kontakte/Firma-anlegen.md — 5-Schritt-Wizard: Vorauswahl Stammsitz/Zweigniederlassung, Grunddaten (Pflicht: Land, Firmenname, Firmentyp), Flexfelder, Leistungen, Projektzuordnung (Pflicht!), Bestätigen
• Firmen-Kontakte/Firma-detailansicht.md — Alle 8 Tabs, Badge „Eingeschränkte Rechte", Abteilungen, Adresstypen, Nachweise, Bewertung
• Firmen-Kontakte/Kontakte-nutzer.md — Kontakt vs. Nutzer, Kontakt anlegen, Benutzerzugang (3-Schritt-Assistent), Personen-Detailseite, Unterschrift/Zeichnungsberechtigung/Signatur-PIN, Projektverantwortliche/Zuständigkeiten, Moduleinstellungen
• Firmen-Kontakte/Dubletten-zusammenfuehren.md — Dubletten verhindern/finden/zusammenführen, Stapelverarbeitung, Übernahme-Szenario (Firma → Zweigniederlassung)
• Firmen-Kontakte/Firmenlogo-hochladen.md — Workflow, Kendo-Upload-Tab, DataTransfer-Injection, Canvas-Technik für Firmenname
• Firmen-Kontakte/Firmentypen-Berechtigungen.md — 2 Berechtigungsebenen, Firmentyp→Firma→Nutzer-Vererbung, Ablagestrukturen
• Firmen-Kontakte/Branchen-leistungen.md — Branchen & Leistungen: Konzept, Modulliste, Filter

Modul: Budgets

• Budgets/Überblick.md — Modulzweck, Untermenüs, Kontierungs-Datenmodell
• Budgets/Budget-anlegen-verwalten.md — Budgettypen (Top-Down/Bottom-Up/Frei), Anlegen, Aktivierung, Positionen/Gruppierungen, Urbudget/Restbudget, Umbuchen, Reservierungen, Auswertungen, Moduleinstellungen (Budgettypen, Budgetstatus, Nummernkreise, Flexfelder)
• Budgets/Kontierung.md — Kostenträger (DATEV, Gültigkeiten), Kostenstellen, Kontenpläne/Konten, Kompensationskonten
• Budgets/Journal-weiterbelastungen.md — Journal (Einnahmen/Ausgaben), Weiterbelastungen, Reportings
• Budgets/Kreditoren.md — Kreditoren: Firma-Verknüpfung, vorläufige Kreditorennummer, Zahlungsbedingungen, Sperren

Modul: Freigaben 2.0

• Freigaben/Freigaben-2.0.md — Workflows, Freigabe- vs. Kenntnisnahme, Signatur-PIN, Compliance-Regeln, Freigabecenter, Individualfreigaben, Administration

Modul: Aufträge

• Aufträge/Überblick.md — Modulzweck, 7 Untermenüs, Statuskette (inkl. manueller Wechsel & Rücknahme), Nachtrags-Prüfprozess, Firmennachweise (Anfordern-Flow), Stapelverarbeitung, Vorlagen
• Aufträge/Auftrag-anlegen.md — 7-Schritte-Wizard (v2), Positionen & Kontierung, Auftragsschreiben mit Freigabe & Auslösen
• Aufträge/Auftragstypen.md — 6 Typen inkl. Planerauftrag (HOAI), Untertypen, Vertragsarten, Einstellungs-Konfiguration, Nummernkreise
• Aufträge/Rechnungen-am-auftrag.md — Rechnungsarten, kumulative Buchungsblöcke, Statusachse (Betrag geprüft → Auszahlung, Schnittstellen/Workflows), Rechnungseingang, RoA/Kleinauftrag-Restriktionen, Abzüge/Skonto, Rechnungsrücklauf
• Aufträge/Gewährleistungen-bürgschaften.md — GE-Einbehalt-Prozess, Auszahlung & Fristen, Bürgschaften, Trustlog
• Aufträge/Mittelabflussplanung.md — Soll/Ist-Verteilung, Planungsarten, Nachtrags-Verhalten (Feature ab August 2026)
• Aufträge/Confluence-recherche-auftraege.md — Rohstoff aus Confluence + demo-hw-Erkundung (access: internal)

Modul: Haustechnik

• Haustechnik/index.md — Übersicht aller Haustechnik-Themen
• Haustechnik/Überblick.md — Modulzweck (Betreiberverantwortung), 8 Untermenüs, Kernbegriffe (Anlage, Anlagenklasse, Intervall, Servicetermin, Prüfpilot), Rollen/Rechte, Lizenz, App-Nutzung
• Haustechnik/Anlage-anlegen.md — 6-Schritte-Wizard: Liegenschaft (Projekt-Pflicht), Standort, Anlagendaten mit Nummernkreis-Logik, klassenabhängiger Prüfpilot-Schritt mit Intervall-Vorschau, Eigenschaften; Anlagen-Detailseite
• Haustechnik/Intervalle-termine.md — Intervalltypen/-arten (Dynamisch/Fixdatum), manuelle vs. Prüfpilot-Intervalle (Schutzregeln), Statuswerte Intervalle & Servicetermine, Termin-Protokollierung (3 Schritte, Dokument Pflicht)
• Haustechnik/Tga-maengel-protokolleingang.md — TGA-Mängel (Mangelarten, Status inkl. Beseitigungsdatum, Folgevorgänge zu Aufgabe/Auftrag/GWL) + Protokolleingang (Zuordnung, Validierung/Zurückweisung, Schweregrad)
• Haustechnik/Einstellungen-haustechnik.md — die 8 Einstellungs-Tabs: Ablagestrukturen, Anlagenklassen, Eigenschaften, Protokollfreigabe, Werterfassung/Rundgänge, Nummernkreise, Prüfpilot & Admin-Funktionen
• Haustechnik/Prüfpilot.md — Prüfpilot: Regelsets, Prüfregeln, Prüftermine (Platzhalter)
• Haustechnik/Confluence-recherche-haustechnik.md — Rohstoff-Sammlung (access: internal)
• Haustechnik/Erkundung-einstellungen-haustechnik.md — Rohnotizen Einstellungen, demo-hw (access: internal)
• Haustechnik/Erkundung-modul-haustechnik.md — Rohnotizen Modul inkl. Livetests + Testdaten, demo-hw (access: internal)

Modul: Mängel

• Mängel/Überblick.md — Mängelerfassung und -verfolgung (Platzhalter)

Modul: Dokumente

• Dokumente/Überblick.md — Dokumentenablage, Objektbezug (Platzhalter)

OpenAPI – Best Practice

• OpenAPI/index.md — API-Dokumentation für externe Systemanbindung (access: restricted)